Dự án tổ hợp căn hộ cao cấp IJC AROMA tọa lạc tại trung
tâm thành phố mới - cạnh hồ sinh thái- góp phần tạo diện mạo năng nộng, hiện
đại cho thành phố mới Bình Dương, đem đến cho cư dân tại đây những tiêu chuẩn
sống cao cấp và chất lượng.
THÔNG TIN DỰ ÁN
Tên dự
án
|
TỔ HỢP
CĂN HỘ IJC AROMA
|
|
Địa chỉ
dự án
|
Thành phố
Mới Bình Dương
|
|
Quy mô dự
án
|
21.338m2
|
|
Số block
|
04 (A, B,
C, D) và Block E nhà dịch dịch để xe cao 3 tầng
|
|
Tầng
|
17 đến 20
tầng
|
|
Tổng vốn
đầu tư
|
Khoảng 783
tỷ đồng
|
|
Diện
tích sản phẩm
|
70, 80,
90, 120, 140, 160 m2
|
|
Tiến
độ công trình
|
Giai đoạn 1: 2009 đến
2011
Giai đoạn 2: 2011 đến 2015
|
|
Pháp lý
dự án
|
Sổ hồng
|
|
Chủ đầu
tư
|
BECAMEX
IJC
|
Được quy hoạch tổng thể hệ thống đồng bộ các tiện ích cộng
đồng và hạ tầng xã hội, Thành phố Mới Bình Dương kiến tạo môi
trường sống chuyên gia, cung cấp sự hưởng thụ hiện đại cao cấp, như:
hệ thống giao thông công cộng Bus – Metro, trung tâm hành chính tập
trung, trung tâm tài chính ngân hàng, trung tâm văn hóa, trung tâm thương
mại, hệ thống giáo dục quốc tế, bệnh viện đa khoa quốc tế, khu giải
trí, khu mua sắm, nhà hàng, khách sạn hạng A, phim trường, trường
đua...
IJC AROMA - Tọa lạc tại vị trí tuyệt đẹp bên bờ hồ sinh thái – công viên trung
tâm (120 ha). Liền kề khu biệt thự “triệu đô” Sun flower. “View” nhìn toàn cảnh
bao quát thành phố mới Bình Dương.
IJC AROMA - Với 499 căn hộ được cấu trúc hài hòa trên 4
block A-B-C-D từ 17 đến 20 tầng, và diện tích mỗi căn hộ 70, 80, 90, 120, 140,
160 m2 được xây dựng theo thiết kế chuẩn chuyên gia, đầy đủ tiện nghi phù hợp
đẳng cấp sống chuyên gia.
IJC AROMA - Với 1 Block dịch vụ (Block E) nằm giữa 4 Block căn hộ, phục vụ
trọn gói các dịch vụ - tiện ích nội vi cho cư dân “chuyên gia”. Đảm bảo tối đa
chất lượng sống chuyên gia, gồm: nhà hàng, café – bar, siêu thị mini, sân vườn
trên không, hồ bơi, phòng tập thể dục, dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
IJC AROMA – Căn hộ chuyên gia, nơi sẽ giữ chân và kiến tạo cho tương lai
một cộng đồng cư dân chuyên gia đa văn hóa, phong phú phong cách sống
đẳng cấp sống giữa lòng thành phố mới Bình Dương.
TỔNG THỂ:
Thành phố mới Bình Dương được qui hoạch & xây dựng để đáp ứng số dân lên đến một triệu người, hội đủ điều kiện để trở thành đô thị loại hai trong tương lai. Đây sẽ là trung tâm chính trị - kinh tế - văn hóa của tỉnh Bình Dương, là một thành phố hiện đại, năng động và bền vững. Thành phố mới Bình Dương sẽ bao gồm :
Thành phố mới Bình Dương được qui hoạch & xây dựng để đáp ứng số dân lên đến một triệu người, hội đủ điều kiện để trở thành đô thị loại hai trong tương lai. Đây sẽ là trung tâm chính trị - kinh tế - văn hóa của tỉnh Bình Dương, là một thành phố hiện đại, năng động và bền vững. Thành phố mới Bình Dương sẽ bao gồm :
- Khu hành
chính tập trung của tỉnh Bình Dương.
- Khu công
viên, công nghệ kỹ thuật cao.
- Văn phòng
cho thuê, nhà hàng, khách sạn cao cấp.
- Trung tâm
hội nghị quốc tế, triển lãm, trường Đại học Quốc tế.
- Trung tâm
tài chính, thương mại, ngân hàng, chứng khoán.
- Các công
trình công cộng như : quảng trường, công viên, hồ sinh thái, trung tâm văn hóa,
nhà trẻ, bệnh viện.....
VỊ TRÍ:
IJC AROMA - Tọa lạc tại vị trí tuyệt đẹp bên bờ hồ sinh thái – công viên trung
tâm (120 ha). Liền kề khu biệt thự “Triệu đô” Sun flower. “View” nhìn toàn cảnh
bao quát thành phố mới Bình Dương.
TIỆN ÍCH
Chủ nhân của
căn hộ IJC AROMA sẽ hoàn toàn hài lòng khi căn hộ của
mình được cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiên tiến nhất như hệ thống thông tin
liên lạc hiện đại bao gồm:
+ Kiến trúc đẳng cấp dành cho chuyên gia.
+ Hệ thống điện - nước sạch (24/24), Gas trung tâm.
+ Công viên nội bộ, hồ bơi, bãi đậu xe hiện đại, rộng rãi,
thoải mái thuận tiện.
+ Quản lý – bảo vệ tòa nhà chuyên nghiệp 24/7
Tiện ích khu vực:
+ 1 phút – Hồ sinh thái – công viên trung
tâm.
+ 1 phút – Khu biệt thự “triệu đô”
SunFlower
+ 3 phút – Trung tâm Tài chính – Ngân
hàng
+ 3 phút – Trung tâm Hành chính tập
trung
+ 3 phút – Trường ĐH quốc tế Miền Đông
+ 3
phút – Trung tâm KD & SX DV Công Nghệ
+ 3 phút – Trung tâm thương mại Gold Town
+ 3 phút – Trung tâm văn hóa
+ 3 phút – Bệnh viện quốc tế
+ 5 phút – Khu phức hợp, trường đua,
phim trường.
TIỆN NGHI:
Gần hai năm kể từ khi dự án Thành phố mới Bình Dương được khởi công xây
dựng, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh đã "mở lối" cho hàng loạt các công
trình, dự án nhà ở đua nhau mọc lên, đáp ứng nhu cầu xã hội và từng bước tạo
nên bức tranh sống động và sung túc cho một thành phố trẻ và phát triển mạnh mẽ
trong tương lai.
Căn hộ cao cấp dành cho chuyên gia
Trong quý III/2009, tổ hợp căn hộ cao cấp dành cho chuyên gia IJC Aroma chính thức xây dựng và bắt đầu mở bán vào đầu năm 2010. Việc đảm bảo tiến độ triển khai và bàn giao nhà sớm hơn cam kết đã cho thấy năng lực của chủ đầu tư, đồng thời tạo nên sức hấp dẫn cho sản phẩm căn hộ này. Sự thành công của 3 đợt bán hàng block A - B - C đã minh chứng điều đó.
Trong quý III/2009, tổ hợp căn hộ cao cấp dành cho chuyên gia IJC Aroma chính thức xây dựng và bắt đầu mở bán vào đầu năm 2010. Việc đảm bảo tiến độ triển khai và bàn giao nhà sớm hơn cam kết đã cho thấy năng lực của chủ đầu tư, đồng thời tạo nên sức hấp dẫn cho sản phẩm căn hộ này. Sự thành công của 3 đợt bán hàng block A - B - C đã minh chứng điều đó.
Khách hàng mục tiêu mà IJC Aroma hướng đến là các chuyên gia, đặc biệt là
chuyên gia nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại Bình Dương có nhu cầu ở
thực và đòi hỏi các tiện ích cộng đồng đạt chất lượng cao. Chủ đầu tư cho biết,
mặc dù mới chính thức bàn giao căn hộ vào đầu tháng 10 năm nay nhưng trước đó,
các thủ tục đàm phán cho thuê đã "nhộn nhịp".
Tầm nhìn và quy hoạch đúng đắn
Xuất phát từ tầm nhìn phát triển đô thị của tỉnh Bình Dương, chủ đầu tư
Becamex IJC đã đưa ra ý tưởng đột phá là xây dựng một tổ hợp chung cư cao cấp
chỉ dành riêng cho các chuyên gia với đầy đủ các tiện ích và an sinh xã hội,
đáp ứng nhu cầu lao động bậc cao của tỉnh
Bình Dương đang và sẽ tiếp tục phát triển mảng công nghiệp. Nguồn vốn đầu
tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đổ vào tỉnh không ngừng tăng là tín hiệu cho thấy
số lượng các chuyên gia nước ngoài đến đây làm việc ngày càng nhiều và nhu cầu
về nhà ở, các tiện ích xã hội cũng gia tăng. Đây chính là cơ hội cho các nhà
phát triển đô thị - dịch vụ hướng đến và Becamex IJC đã nhanh chóng nắm bắt,
tạo dựng thành công cho mình khi thương hiệu IJC Aroma có được một chỗ đứng
nhất định trên thị trường bất động sản khu vực.
Tổ hợp căn hộ cao cấp IJC Aroma tọa lạc tại vị trí đặc biệt, kết nối các
công trình trọng điểm của trung tâm thành phố như trung tâm hành chính, tài
chính - ngân hàng, Đại học quốc tế Miền Đông, khu biệt thự Sunflower. Với hệ
thống bảo vệ an ninh chuyên nghiệp, các căn hộ đều có "view" tuyệt
đẹp, đầy đủ tiện nghi chính là những yếu tố giúp cho IJC Aroma tạo nên sự khác
biệt và thu hút những khách hàng khó tính nhất - các chuyên gia trong và ngoài
nước đang làm việc tại đây. Đặc biệt hơn nữa, IJC Aroma ở vị trí đối diện với
khu trung tâm thương mại lớn nhất của thành phố, giúp tăng sự thuận tiện trong
sinh hoạt và kinh doanh cho cư dân sống tại đây/
Chính thức đón chuyên gia
Ngày 8/10/2011, chủ đầu tư Becamex IJC đã tổ chức lễ bàn giao căn hộ tầng
cao (block A) cho những cư dân đầu tiên và giới thiệu đến quý khách hàng chuỗi
kios Aroma Luxury Shop ngay tại tầng trệt của dự án. Là hạng mục thương mại cao
cấp, Aroma Luxury Shop có đầy đủ các lợi thế cho một kios kinh doanh thuận lợi:
vị trí đặc biệt - tiếp giáp 3 mặt tiền đại lộ chính, đối diện khu thương mại
lớn nhất thành phố. Nơi đây sẽ tập trung kinh doanh các mặt hàng cao cấp như
thời trang, mỹ phẩm, nội thất… nhằm đáp ứng nhu cầu mua sắm ngày càng cao của
người dân. Aroma Luxury Shop hứa hẹn sẽ là chuỗi cửa hàng kinh doanh sang
trọng, góp phần đưa tổ hợp căn hộ cao cấp IJC Aroma trở thành trung tâm đô thị
- thương mại sầm uất bậc nhất thành phố.
Ngay trong lễ bàn giao căn hộ, một giảng viên đến từ
Mỹ của trường Đại học quốc tế Miền Đông cho biết: "Tôi chọn sinh sống tại
IJC Aroma vì tôi quyết định sẽ làm việc tại Bình Dương lâu dài, mong muốn tìm
một nơi ở ổn định với điều kiện tiên quyết là an toàn, sạch đẹp, có các tiện
ích công cộng chất lượng cao và đặc biệt, nơi đây rất gần trường mà tôi đang
giảng dạy, tiện cả đôi đường".
Sau khi block A đi vào sử dụng, chủ đầu tư tiếp tục hoàn chỉnh block B cho
kịp tiến độ bàn giao và xây dựng tiếp block C, D để chào đón nhiều chuyên gia
hơn nữa đến sống và làm việc tại Bình Dương trong thời gian tới.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN:
+ Dự
kiến hoàn thành trong vòng 5 năm.
o
Giai đoạn 1
( 2009 - 2011) : Gồm khối nhà để xe cao 3 tầng ( khối E) và 2 cao ốc cao 17
tầng ( khối A & B), đã khởi công vào quý 3 năm 2009, thời gian hoàn thành
trong vòng 3 năm.
o
Giai đoạn 2
(2011 - 2015) : Gồm các hạng mục còn lại, dự kiến tiến hành khởi công vào quý 4
năm 2011, hoàn thành vào năm 2015.
+ Tiến độ thi công Dự án Block A & B(
Ảnh chụp ngày 10-10-2011)
Tiến độ
thanh toán cực kỳ linh hoạt và hấp dẫn:
- Thanh toán 96 đợt trong 8 năm ko lãi suất
- Sau 2 năm giao nhà hoàn thiện.
- Ký hợp đồng trực tiếp với chủ đầu tư Becamex IJC.
PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
|
||||||||
Bên B ứng
tiền trước cho bên A bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản và chia làm 96 đợt:
|
||||||||
Nếu muốn biết các đợt thanh toán của căn hô khác là bao nhiêu KH chỉ thay số tiền
tổng vào ô chữ màu đỏ bên dưới. VÍ DỤ THỬ THAY CĂN HỘ 90m2, giá 2,038,390,000 TR VÀO Ô MÀU ĐỎ
|
||||||||
VÍ DỤ:
TÍNH SỐ TIỀN MÀ KHÁCH HÀNG PHẢI TRẢ TỪNG ĐỢT/NĂM CHO CĂN HỘ TRỊ GIÁ ….…………...TỶ
|
2,000,000,000
|
|||||||
NĂM TT
|
Số Đợt
|
Tỷ lệ %
|
Số
tiền(đồng)
|
TỔNG TỪNG NĂM
|
Ghi chú
|
(%)
|
||
ứng tiền
|
||||||||
NĂM 1
|
Đợt 1
|
Tương đương 20% tổng giá mua bán căn hộ
|
|
505,600,000
|
Đã bao gồm
tiền giữ chỗ |
20(%)
|
||
Đợt 2 - 12
|
Tương
đương 0.48% tổng giá mua bán căn hộ
|
105,600,000
|
11 THÁNG
|
5.28(%)
|
||||
NĂM 2
|
Đợt 13 -
23
|
Tương
đương 0.54% tổng giá mua bán căn hộ
|
118,800,000
|
418,800,000
|
11 THÁNG
|
5.94(%)
|
||
Đợt 24
|
Tương
đương 15% tổng giá mua bán căn hộ
|
300,000,000
|
1 THÁNG
|
15(%)
|
||||
NĂM 3
|
Đợt 25 -
35
|
Tương
đương 0.60% tổng giá mua bán căn hộ
|
132,000,000
|
232,000,000
|
11 THÁNG
|
6.6(%)
|
||
Đợt 36
|
Tương
đương 5% tổng giá mua bán căn hộ
|
100,000,000
|
1 THÁNG
|
5(%)
|
||||
NĂM 4
|
Đợt 37 -
47
|
Tương
đương 0.60% tổng giá mua bán căn hộ
|
132,000,000
|
232,000,000
|
11 THÁNG
|
6.6(%)
|
||
Đợt 48
|
Tương
đương 5% tổng giá mua bán căn hộ
|
100,000,000
|
1 THÁNG
|
5(%)
|
||||
NĂM 5
|
Đợt 49 -
59
|
Tương
đương 0.6% tổng giá mua bán căn hộ
|
132,000,000
|
232,000,000
|
11 THÁNG
|
6.6(%)
|
||
Đợt 60
|
Tương
đương 5% tổng giá mua bán căn hộ
|
100,000,000
|
1 THÁNG
|
5(%)
|
||||
NĂM 6
|
Đợt 61 -
71
|
Tương
đương 0.36% tổng giá mua bán căn hộ
|
79,200,000
|
119,200,000
|
11 THÁNG
|
3.96(%)
|
||
Đợt 72
|
Tương
đương 2% tổng giá mua bán căn hộ
|
40,000,000
|
1 THÁNG
|
2(%)
|
||||
NĂM 7
|
Đợt 73 -
83
|
Tương
đương 0.48% tổng giá mua bán căn hộ
|
105,600,000
|
145,600,000
|
11 THÁNG
|
5.28(%)
|
||
Đợt 84
|
Tương
đương 2% tổng giá mua bán căn hộ
|
40,000,000
|
1 THÁNG
|
2(%)
|
||||
NĂM 8
|
Đợt 85 -
95
|
Tương
đương 0.48% tổng giá mua bán căn hộ
|
105,600,000
|
114,800,000
|
11 THÁNG
|
5.28(%)
|
||
Đợt 96
|
Tương
đương 0.46% tổng giá mua bán căn hộ
|
9,200,000
|
1 THÁNG
|
0.46(%)
|
||||
TỔNG CỘNG
|
100%
|
2,000,000,000
|
2,000,000,000
|
|||||
100(%)
|
||||||||
* Ghi
chú: Bên B có
thể thanh toán từng đợt cộng dồn ba tháng hoặc sáu tháng
(Đợt 2 – 17, Đợt 19 – 35, Đợt 37 – 47, Đợt 49 – 59,
Đợt 61 – 71, Đợt 73 – 83, Đợt 85 – 95)
|
||||||||
vào ngày 5
dương lịch của tháng cuối đợt thanh toán(ba hoặc sáu tháng).
|
||||||||
HIỆN TẠI CHỦ ĐẦU TƯ ĐANG NHẬN ĐẶT CHỖ BLOCK D, BLOCK CUỐI CÙNG CỦA DỰ ÁN.
QUÝ KHÁCH CÓ NHU CẦU TÌM HIỂU THÔNG TIN XIN LIÊN HỆ
Võ Việt Thắng
------------------------------------------------------------------------
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN BECAMEX IJC
Lầu 2 Cao ốc Tuổi Trẻ, 60A Hoàng Văn Thụ, P9, Q Phú Nhuận, Tp.HCM
Mobile: 091 991 6852 - 090 88 255 98
www.becamexijc.com
SÀN GIAO DỊCH BẤT ĐỘNG SẢN BECAMEX IJC
Lầu 2 Cao ốc Tuổi Trẻ, 60A Hoàng Văn Thụ, P9, Q Phú Nhuận, Tp.HCM
Mobile: 091 991 6852 - 090 88 255 98
www.becamexijc.com
CÓ XE ĐƯA KHÁCH HÀNG ĐI XEM DỰ ÁN & CHỌN CHO MÌNH VỊ TRÍ TỐT NHẤT
Thông tin liên quan:
Dự án mở bán khác:
